Código: Cas3765 Bairro: Fortaleza da Barra da lagoa Cidade: Florianópolis Estado: SC IPTU: R$ 250,00 Observação de Valor: Valor do IPTU, R$ 250,00 por cada casa. Área Total: 250,00 m² Área Construída: 100,00 m² Área Terreno: 250,00 m² Dormitórios: 4 Banheiros: 2 Sala: 1 Valor por m²: R$ 9.000,00
Descrição
**🏠✨ Vende-se 2 Casas na Fortaleza da Barra da Lagoa - Florianópolis! A Melhor Oportunidade de Investimento ou Moradia! ✨🏠**
**Localização Privilegiada:**
As casas estão situadas na **Fortaleza da Barra da Lagoa**, entre as famosas praias da **Mole**, **Barra da Lagoa** e **Galheta** 🏖️, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. A localização é perfeita tanto para quem deseja viver perto do mar quanto para quem busca investir em um imóvel bem posicionado! 🌊
**🔑 Descrição do Imóvel:**
- **2 Casas** independentes, com **2 quartos** em cada uma 🛏️
- **Sala e cozinha conjugados**, criando um ambiente amplo e arejado 🏡
- **Banheiro** completo, atendendo todas as necessidades 🚿
- **Área total do lote**: **250m²** 🌳
- **Metragem de cada casa**: **100m²** de puro conforto e praticidade 🏠
**💡 Situação de Água, Luz e IPTU:**
- **Água, luz e IPTU** de **ponteira**, proporcionando total controle sobre os consumos 🔌💧
- **Valor do IPTU**: **R$ 250** por casa 💸
**📄 Documentação:**
- **Contrato de compra e venda**, com possibilidade de regularização futura 📑
**💰 Valor do Imóvel:**
**R$ 900.000,00** para as **duas casas** – um preço justo para um imóvel tão bem localizado e com alto potencial de valorização! 💸
**🌟 Oportunidade de Investimento ou Moradia!**
- **Sem condomínio** – total liberdade para você! 🚫🏢
- Ideal para quem busca **renda extra**, pois pode ser alugado para temporada ou para quem deseja **morar perto das praias** e viver com qualidade de vida 🏖️
**Não perca esta chance única!**
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