🏡 Excelente oportunidade na Praia dos Ingleses – Florianópolis/SC
💰 Valor: R$ 2.400.000,00
📄 IPTU anual: R$ 1.200,00
Com 282m² de área construída em um amplo terreno de 800m², este imóvel oferece versatilidade e ótimo potencial de renda.
São três construções independentes, todas mobiliadas:
• Casa principal com 2 suítes
• Apartamento com 2 dormitórios
• Sala comercial de frente para a avenida
O espaço ainda conta com amplo jardim e área de churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convivência.
📍 Localizada a apenas 2 km da praia e do Centrinho dos Ingleses, região com a melhor infraestrutura do Norte da Ilha, próxima de hotéis, pousadas, bares, restaurantes, escolas, bancos e comércios em geral — um dos bairros que mais cresce e se valoriza em Florianópolis.
💼 O imóvel também é uma excelente opção comercial, com ponto estratégico e grande visibilidade na avenida principal. O entorno conta com restaurantes, cafés, bancos e lojas, garantindo conveniência e movimento o ano todo.
📄 Observação: imóvel com documentação baseada em Contratos de Compra e Venda com histórico, IPTU regular junto à Prefeitura, água CASAN e energia CELESC.
👉 Não é passível de financiamento bancário.
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