🏡 CASA A VENDA NO RIO VERMELHO COM AMPLO TERRENO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO NO RIO VERMELHO
💰R$640.000
Imóvel com terreno de aproximadamente 450 m² e 180 m² de área construída, sendo que parte da obra não foi finalizada, permitindo personalização pelo novo proprietário. A construção ocupa apenas cerca de 90 m² do terreno, restando ampla área livre para ampliações, lazer ou novos projetos.
A casa possui estrutura versátil, podendo ser utilizada como uma única residência, dividida em até 3 unidades ou ainda adaptada para uso comercial, como clínica, espaço terapêutico, cursos ou treinamentos.
📐 Distribuição:
• Térreo: cozinha, quarto, escritório/despensa, lavanderia e salão amplo (não finalizado)
• Piso superior (acesso independente):
• 1 unidade com sala, cozinha, banheiro, quarto, varanda e pé-direito alto
• 1 unidade com sala/cozinha, banheiro e quarto (não finalizada)
🪵 Parte da ampliação conta com estrutura reforçada em madeiras nobres de demolição.
📍 Localização tranquila, rua larga, sem alagamentos, próximo a comércios variados e ponto de ônibus a 50 m.
📄 Contrato de compra e venda com cadeia sucessória antiga.
✔ Excelente localização
✔ Uso flexível
✔ Grande potencial de valorização
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